Chans till ditt drömboende!
- Välplanerad
- Belåningsgrad om 1 850 kr/kvm
- Tillhörande förråd
- Flexibelt inflytt
HSB BRF Spanjoren säljer nu en av sina kvarvarande hyresrätter som nu ska bli någons nästa drömboende! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med två bra sovrum, praktiskt separat kök, ett stort och socialt vardagsrum med balkongen i anslutning och ett rymligt badrum. På golvet i vardagsrummet ligger en vacker slipat stavparkett och väggar är nymålade i vardagsrum och sovrum. Balkongen i västläge utlovar härlig eftermiddags- och kvällssol och vätter mot den lummiga och barnvänliga innergården. Utanför umgås grannar både sommartid och vintertid! I föreningen finns tvättstuga och tillhörande förråd till bostaden.
BRF Spanjoren är en stabil HSB-förening med en låg belångsgrad om 1 850 kr! Här finns totalt 38 parkeringsmöjligheter fördelat på 48 bostadsrätter samt fri parkering i området. Området är barnvänligt med många lekplatser runt om samt plaskdammar. En kort promenad bort finner du Hemköp, restauranger, tunnelbanan och gym. Blackeberg som område är naturnära och erbjuder både badplatser, fina promenadstråk och skolor. Grimsta naturreservat samt Kaananbadet är två ställen värt att besöka!
Varmt välkomna på visning!
2 995 000 kr
69 kvm
5 083 kr/mån
3 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Linn för mer information kring Holbergsgatan 127.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Du välkomnas in i lägenheten med en rymlig hall med plats för hatthylla och skoställ samt flera originalgarderober för bra förvaringsmöjligheter.
02
Badrum
Stambytt badrum från 1990 med badkar, wc och handfat samt vädringsfönster. Här finns möjlighet att istället sätta in dusch och ytterligare förvaring.
03
Kök
Äldre och charmigt kök med gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Här finns de fina originalskåpen kvar samt plats för mindre bord.
04
Sovrummen
Väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, garderober eller ytterligare önskat möblemang. I dagsläget ligger plastmatta på golv och väggar är nymålade. Härligt ljusinsläpp från båda rummen skapar en ljus och trevlig känsla.
05
Vardagsrum
Stort och luftigt rum som enkelt möbleras med soffa, tv-bänk och matplats. Här ligger en slipad parkett och väggar är nymålade. Från vardagsrummet når ni balkongen i västläge mot mysig innergård.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1952 (OB:90-talet)
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-21
04
TV/Internet
Kabel-TV levereras via ComHem (basutbud).
Boende tecknar eget avtal med valfri leverantör angående övrig TV samt Bredband. I fastigheten finns Stadsnät/Fiber
05
Balkong
Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol! Här rymmer man två stolar och ett bord eller en soffa samt lite plantage.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 31st parkeringsplatser och 8st garageplatser.
Avgift för P-plats: 302 kr/ månad
Avgift för garage: 715-831 kr/ månad, beroende på storlek.
Det är för närvarande lång kö, kötiden varierar, beror på in-utflyttningar (Uppdaterat 2024-05-16)
01
5 083 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
OB 103 kr avser Kabel-TV
150 kr/mån
450 kr/mån
600 kr/mån
3
Driftskostnader är enligt schablon och kan komma att ändras beroende på antal medlemmar i hushåll, avtal samt förbrukning.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1,5% kr
2,18152%
0,02014
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2024-05-17
01
Brf Spanjoren. I föreningen finns 47 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Spanjoren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 47 bostadsrätter samt 8 hyresrätter och 9 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-05-17
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2024-05-17
1990 Stambyte Kök och Badrum
1990 Renovering av tak
1990 Fönsterrenovering
1990 Renovering av balkongerna
2000 Installation av fjärrvärme
2012 Målning av trapphus
2012 Närvarostyrd belysning i trapphusen
2012 Målning av husgrunderna
2012 Målning i källarna
2012 Ny belysning ovan portarna
2012 Renovering och målning av garageportarna
2012 Breddning av garageplatserna
2012 Ny lekstuga till innergårdens lekplats
2013 Lekplatsens underlag utbytt
2013 Nya lekhus
2014 Nya entréportar
2015 Fönsterbyte av samtliga fönster och altandörrar förutom butikslängan.
2015 Stamspolning januari 2015
2016/ avslutat 2017 uppdatering av fläktsystem, byte av fläktar i lägenheter
2019 Ombyggnation av lokal till 4 lägenheter
2019 Gamla avloppsstammar byttes ut för port 125-127-129
2019 Byte av huvudstam i en av fastigheterna
2019 Precis avslutat asfaltering på ett par ställen
2020 Ombyggnad av lokal till lägenheter
2021 Asfaltering p-platser
2022 Tilläggsisolering samtliga vindsutrymmen
2022 Snörasskydd
2022 Upprustning av innergård samt ny utomhusbelysning
2023 Värmeoptimering, utbyte radiatorventiler påbörjat
2023 Nya undercentraler
Privatbostadsföretag (äkta)
137 158 kr
Avgift
5 083 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
OB 103 kr avser Kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
3Försäkring
Driftskostnader är enligt schablon och kan komma att ändras beroende på antal medlemmar i hushåll, avtal samt förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% krAndel i förening
2,18152%Andel av årsavg.
0,02014Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring2024-05-17
Blackeberg
I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.
01
Fördelar med området
02
Shopping
På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.
03
Fritid
Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.
04
Kommunikation
Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.
05
Familjeliv
I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.
Olivias krog
319 m
Jhonny's American & Italian Kitchen
367 m
Blackebergsgrillen
402 m
Inari Sushi
421 m
Bistro Tarboush
479 m
Blackebergs Montessoriförskola
65 m
Förskolan Björnsonsgatan 4
111 m
Öppna förskolan i Blackeberg
141 m
Förskola Grundtvigsgatan 21 & 33 Ekorren
169 m
Öppna förskolan
174 m
Hemköp
372 m
Lidl
1,97 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,26 km
Aroseniusvägen
270 m
Blackebergs grindstuga
347 m
Mälarbacken
406 m
Spånga station
4,36 km
Spånga
4,42 km
Sundbyberg
5,22 km
Barkarby
6,81 km
Solna
7,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum336 m3 min2 min6 min
-
Grönområde16 m1 min1 min1 min
-
TågstationSpånga station4,36 km13 min18 min1 tim 12 min
-
HållplatsAroseniusvägen270 m2 min2 min5 min
-
Hav8,26 km20 min37 min-
-
Sjö572 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.