3:a högst upp med inglasad balkong!
Välkomna till denna välplanerade 3:a i med stor inglasad balkong och ett av Bellmansgatans bästa lägen längst upp mot allmänning, ni har entrédörren mot skog och natur och ingen genomfartstrafik.
Den välplanerade lägenheten erbjuder en välkomnade och möblerbar hall med en praktisk gästtoalett intill. Vidare finner ni ett ljust kök med en trevlig matplats intill stora fönster för maximalt ljusinsläpp. Badrummet är rymligt med både badkar och en praktisk tvättdel. Det generösa vardagsrummet har plats för familj och vänner, lätt att möblera upp med både favoritsoffan och matsalsbordet. Den inglasade balkongen har hänförande utsikt över trädkronorna och förlänger sommaren en bra bit in på hösten. Två bra sovrum med plats för både säng och förvaringsmöbler samt förvaring i garderober. Lägenheten disponerar även ett källarförråd.
Brf Bellman är en stor och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, låg belåning och har en tydlig plan för framtida underhåll och investeringar, bland annat har man investerat i utbyggnad och inglasning av balkongerna, byte av fönster samt byte av kall- och varmvattenstammar mm. Föreningen har trevliga grönskande innergårdar och skogen runt hörnet, närservice finns ett stenkast bort.
I Löten bor du med goda kommunikationer genom bra cykelvägar till centrum (ca 10 minuter) och täta avgångar med stadsbussarna som tar dig till stadskärnan på ca 10 minuter . För dig som pendlar norrut och söderut finns E4:ans påfart på bekvämt avstånd. Genom en kort promenad nås Heidenstams torg som erbjuder god service i form av restaurang, matbutik med postutlämning, vårdcentral, apotek, frisör och gym. Gränby Köpstad finns inte långt bort med större utbud av härliga restauranger, butiker och nöjen. För den sportintresserade finns både IFU arena och UTK hallen nära.
1 995 000 kr
81.5 kvm
4 648 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Jenny för mer information kring Bellmansgatan 164.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fint ljusinsläpp från generöst fönster och balkongdörr!
Fint ljusinsläpp från generöst fönster och balkongdörr!
Den stora inglasade balkongen har en härlig utsikt.
rymligt kaklat badrum med både badkar och tvättdel!
-
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i möblerbar hall med plats för avhängning. Parkettgolv och tapetserade väggar.
02
Kök
Hemtrevligt kök med rymlig matplats intill två generösa fönster för maximalt ljusinsläpp. Inrett med ljusa träluckor och rostfri diskbänk, delvis träbänkskiva samt vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fint ljusinsläpp från generöst fönsterparti samt bra belysning med spottar i tak. Utgång till lägenhetens härliga balkong med utsikt över trädkronorna. Parkettgolv och målade samt tapetserade väggar.
04
Sovrum
Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng eller två mindre sängar samt plats för förvaringsmöbel. Parkettgolv samt målade och tapetserade väggar.
06
Badrum
Generöst helkaklat badrum inrett med extra bred kommod, spegel, badkar och wc. Smart infälld tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
07
Gästtoalett
Gästtoalett intill entrén i hall. Inrett med kommod och wc. Klinker på golv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966-68
Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-01
Jonas Holmberg
Långtidsmätning av radon utförd 2011-06-01. Radonhalt 190 Bq/m³.
Ventilationskontroll (OVK) godkänd vid tidpunkten för energideklaration.
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele 2 gällande bredband, tv och telefoni, internet: 500/500. Kostnaderna för telefonin står den enskilde medlemmen för.
Brf Bellman har ett kollektivt avtal med ComHem gällande bredband, tv och telefoni. Kostnaderna för telefoni står den enskilde medlemmen för. TV, Internet och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Fiber via IP-only och ComHem.
TV: Analogt 18 kanaler och Digitalt 21 kanaler,
Internet: 100/10 samt abonnemangsavgiften vid beställning av IP-telefoni.
Vid frågor rörande Bredband, TV och telefoni kontakta ComHems kundservice på tel. 90222. För mer information se http://www.comhem.se/.
05
Balkong
Rymlig inglasad balkong högst upp i fritt läge!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande balkong upplåts med bostadsrätt. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för detta utrymmen.
Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 130 p-platser med eluttag utomhus. Kostnad 300 kr/mån.
- 188 garageplatser med eluttag. Kostnad 450 kr/mån.
Det finns ett antal garageplatser med laddmöjlighet. Kostnad 750 kr +faktiskt förbrukning.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
01
4 648 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen har IMD för El : Innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften.
För varje lägenhet tillkommer det en obligatorisk avgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
150 kr/mån
500 kr/mån
140 kr/mån
25 kr/mån
815 kr/mån
5
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,25740%
0,25740%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar, men troligtvis blir det en höjning med 4% från och med 2024-07-01.
Senast kontrollerad: 2024-05-25.
01
Bellman. I föreningen finns 396 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening Bellman äger fastigheterna Löten 11:1-11:5 och 11:13-11:15 på vilka 17 bostadshus uppfördes under 1967-1968. Husen innefattar 396 lägenheter och 16 lokaler, varav en lägenhet och samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt. Övriga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
För mer information om bostadsrättsföreningen se: http://brf-bellman.se
2023-2025 , pågående takbyte och installation av solpaneler.
Senast kontrollerat 2024-05-27 via hemsidan.
Inga beslutade avgiftsförändringar, men troligtvis blir det en höjning med 4% från och med 2024-07-01.
Senast kontrollerad: 2024-05-25.
Värme, ventilation och isolering
1986: ”Nytt värmesystem” enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1993: Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1994: Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995: Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
2003: OVK, Lagstadgad Obligatorisk VentilationsKontroll.
2009: Byte av takfläktar. OVK utförd.
2013: Installation av bergvärme/frånluft
2015: OVK utförd.
2021: OVK utförd.
Gemensamma inre utrymmen, gårdarna
1993 : Renovering av tvättstugor (Målning, ny maskinpark)
1994: Ommålning av samtliga trapphus.
1997: Tak över ytterdörrarna.
1997: Plantering av nya växter samt nya lekredskap på samtliga gårdar.
1998: Ny ytterbelysning.
2003: Renoveringar av tvättstugor.
2004: Under våren påbörjas nyanläggning av rabatter i samband med balkongutbyggnaden.
2004-2005: Nyanläggning av rabatter och markvård efter balkongutbyggnaden.
2019: Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna.
2022: LED- belysning i trapphus , källare och övriga gemensamma utrymmen
2022: Asfaltering av gång och cykelvägar
Miljötänkande
1989: Asbestsanering / Radonmätningar
1993: Uppförande av åtta sophus för källsortering.
2001: Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring.
2010: Radonmätning utförd.
2020: Radonmätning utförd.
Säkerhet
1996: Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar.
2011: Porttelefoner installerade.
2019: Bommar på stickgator.
2019: Brytskyddsförstärkta källardörrar.
Yttre fasader
1990: Byte av taktegel (betongpannor)
1992: Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
2003-2004: Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, vilket medfört att alla lägenheter fått tillgång till ett vackert och ljust uterum.
2008-2009: Byte av fönster
2022: Byte nya nummerbelysningar LED
Lägenheterna
1988: Utbyte av alla kranar i lägenheterna.
1995: Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
2003: Utbyte av alla skåp för säkringar.
2003-2004: Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009: Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2017-2018: Relining av horisontella avloppsstammarna .
2018-2020: Statuskontroll av samtliga lägenheter .
2020: Stamspolning utförd.
2020: Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften
Garage- och parkeringsplatser
1998: Utbyte av portar / lås i gamla garagen.
1999: Montering av mellanväggar i alla garage. Samtidigt byttes alla elplintar för motorvärmare ut på samtliga parkeringsplatser och i alla garage.
2019: Renovering av hängrännor.
2020: Utvändiga LED-belysningsslingor.
2021: Laddstolpar för elbilar.
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två tvättstugor som finns vid Bellmansgatan 102 och Bellmansgatan 138. Därutöver finns barnvagns- och cykelförråd.
Invid bostadsrättsföreningens hus finns härligt grönskande gårdar med diverse perenna växter och som sommartid blomstrar extra mycket av både tulpaner och andra praktfulla blomsterarrangemang. Samtliga gårdar har utemöbler och trivsam grillmöjlighet sommartid. Därutöver finns välskötta lekplatser, sandlådor, gungor mm.
Privatbostadsföretag (äkta)
196 391 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023
01
Fritid och friluftsliv
Placerat i ett lugnt läge invid Von Bahrska-häcken finner ni Brf Bellman med stora innergårdar mellan byggnaderna där gott om plats finns för både picnic och grillning. På gångavstånd ligger ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom Von Bahrska-häcken löper en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för den som vill öva på löpsteget.
För den som söker träningsmöjligheter finns ishallar, tennis- och badmintonhall, elljusspår med mera inom behagligt gångavstånd.
Service
Heidenstams torg erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym. På gång- och cykelavstånd nås även Gränby Centrum med bank, systembolag, matbutiker och ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker.
Skola och barnomsorg
I Löten ligger Von bahrs skola för (Åk F-9). I anslutning till området finns även fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori. I grannområdet Gränby finns även Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9).
Området Löten är beläget längs Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle från området. Löten erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med avgångar var 10:e minut, vintertid, med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca. tre kilometer.
Avgift
4 648 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen har IMD för El : Innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften.För varje lägenhet tillkommer det en obligatorisk avgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
500 kr/månBalkong
140 kr/månAdministrationsavgift
25 kr/månSammanlagd driftskostnad
815 kr/månAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,25740%Andel av årsavg.
0,25740%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, men troligtvis blir det en höjning med 4% från och med 2024-07-01.Senast kontrollerad: 2024-05-25.
Mirai Sushi & Ramen
98 m
Restaurang Trädgården
445 m
Restaurang Shima
593 m
Sushi Tai
684 m
Trappan 2 - Pizza - Kebab - Grill -Sallad (Råbyvägen)
688 m
Lilla Von Bahr
49 m
Bellmans förskola
85 m
von Bahrs skola
369 m
Gamla Uppsala Montessoriförskola
404 m
Labanskolan Frisärskola AB
435 m
Lidl
532 m
Bönor & Blad
1,14 km
Supermarket
1,15 km
City Gross Uppsala Gränby
1,55 km
Hemköp Uppsala Svava C
2,02 km
Uppsala Levertinsgatan
157 m
Uppsala Almqvistgatan
216 m
Uppsala Heidenstamstorg
508 m
Uppsala Liljefors torg
599 m
Uppsala Bureusgatan
673 m
Uppsala Centralstation
1,98 km
Uppsala C
1,98 km
Fyrislund station Lennakatten
2,48 km
Årsta station Lennakatten
3,01 km
Skölsta station
4,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,43 km7 min9 min26 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,98 km9 min11 min32 min
-
HållplatsUppsala Levertinsgatan157 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.