Lantlig idyll med torpkänsla!
Här, mitt i den lantliga idyllen, sträcker sig den stora tomten ut som en oas av möjligheter. Det inbjudande lugnet bjuder in till odling och planteringar, där gröna fingrar får fritt spelrum och trädgårdsentusiaster kan förverkliga sina drömmar.
Här bor man med närhet till fina omgivningar med pärlorna Torpa Stenhus och Åsundsholm som underbara somriga oaser att uppleva!
Den generösa tomten är som skräddarsydd för barnens lek och utforskande äventyr. Här finns gott om plats för spontana fotbollsmatcher eller kanske till och med en trevlig picknick under det gröna bladverket. Låt fantasin flöda och se barnen växa upp omgivna av naturens lugn och ro.
Detta charmiga hem genomsyras av en mysig "torpkänsla" som fångar hjärtat direkt. Den sprakande vedspisen är själen i huset och ger behaglig värme och härligt känsla. Originaldetaljer skapar en unik atmosfär, där varje detalj berättar sin egen historia och höjer mysfaktorn till nya höjder.
Köket, tvättstugan och badrummet renoverades med omsorg och kärlek år 2014, vilket innebär att du får det bästa av två världar - en charmig lantlig bostad med moderna bekvämligheter. Huset erbjuder 3-4 sovrum beroende på hur man vill man disponera ytorna i huset.
Perfekt för den som längtar efter det lantliga livet men samtidigt önskar närhet till skola och andra bekvämligheter.
Här, långt ifrån stadens brus, finner du frid och harmoni. Det är mer än ett hem; det är en livsstil, en plats där du kan skapa minnen och uppleva det genuina livet på landet. Välkommen hem till en lantlig dröm med allt du behöver och lite till!
1 725 000 kr
113 kvm
48 175 kr/år
2 258 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Johan för mer information kring Bäck 13 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Hög mysfaktor med vacker murad spis.
Hög mysfaktor med vacker murad spis.
Fint kök som renoverades 2014. Vackert originaltak och vedspis ger rummet det lilla extra.
I huset finns vedspis och tidstypiska detaljer.
-
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild på växthuset
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning
Fin och ljus hall med bra förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober. I anslutning till hallen finner vi husets stora sovrum och i anslutning till hallen finner vi också badrummet och tvättstugan som renoverades 2014.
Husets kök är modernt och renoverades 2014. Här finns all den utrustning man behöver: diskmaskin, spishäll/ugn, kyl och frys. Bevarade originaldetaljer i form av vedspis och vackert originaltak höjer mysfaktorn. I köket finns dessutom plats för familjen att samlas vid måltiderna.
I rummet intill finner vi vardagsrummet som är ljust och fint. Här finns dessutom en vacker murad spis.
Ovanvåning
En trappa upp i huset finner vi dels ett separat sovrum samt ett större rum som med avskiljande vägg ger möjligheten till två ytterligare sovrum. På denna våning finns dessutom en klädkammare.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 258 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS BÄCK 1:31
02
Byggnadssätt
1½-planshus med källare.
1909
1979
35
Torpargrund med träbjälklag och källare med betongplatta på mark och grundmur av cementsten.
Trä/timmer
Träpanel
Sadeltak med takpannor
2 glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vedpanna/kökspanna, luft/luftvärmepumpar och direktverkande el
Delvis äldre el i huset.
2023
Nytt golv samt väggar på ovanvåning
Ny diskmaskin
Ny kommod i badrummet
2020
Ny duschkabin
2014
Renovering kök
Renovering badrum/tvättstuga
Huset är besiktigat. Samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
03
Energideklaration
165 kWh/kvm och år
187 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-14
04
TV/Internet
Huset är fiberanslutet.
05
Uteplats
Fin veranda i anslutning till entrén. På tomten finns dessutom två stensatta uteplatser.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns två förrådsbyggnadar, ett större och ett lite mindre.
I huset finns ett garage. På infarten finns plats för flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
2258 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Ingår ej i köp:
4st hallonbuskar
01
1 087 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
735 000 kr
352 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
2 536 kr/år
7 020 kr/år
2 830 kr/år
690 kr/år
35 099 kr/år
15228 kWh/år
48 175 kr/år
8 153 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 328 kr/år)
I posten elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström samt elnätsavgift.
5
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 530 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 087 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
735 000 krMarkvärde
352 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
2 536 kr/årVatten och avlopp
7 020 kr/årRenhållning
2 830 kr/årSotning
690 kr/årElkostnad
35 099 kr/årÅrlig elförbrukning
15228 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 175 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 153 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 328 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström samt elnätsavgift.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 530 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torpa Café & Restaurang
4,07 km
Åsundsholm Golf & Country Club
6,09 km
Restaurang Åsundsholm
6,1 km
Hofsnäs Herrgård
6,27 km
Länghems Pizzeria
8,16 km
Dannikeskolan och Dannike förskola
1,47 km
Hillareds skola
6,23 km
Tvärreds skola
7,75 km
Förskola Tvärred
7,81 km
Förskolan Bikupan
8,27 km
X:-tra
15,24 km
Lidl
15,29 km
Coop
16,3 km
Stora Coop Borås
16,36 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
17,38 km
Bäck
58 m
Bosgården
658 m
Dannike Kyrka
1,14 km
Dannike affär
1,31 km
Dannike skola
1,56 km
Limmared station
17,08 km
Knalleland station
18,14 km
Borås C
18,24 km
Fristad station
21,4 km
Viskafors station
23,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten712 m1 min2 min10 min
-
HållplatsBäck58 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.